基本信息

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• 基本参数
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• 建筑配套
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• 获奖信息

水郡长安Ⅲ—天阔介绍
水郡长安位于朝阳区双桥，定位于打造京城高性价比的舒适型品质居住社区，项目由联排别墅、低层低密度板楼、板式塔楼三种产品构成，总建筑面积29.51万平方米，容积率2.09。水郡长安向西距离国贸8公里左右，到京通快速双桥出口和八通轻轨双桥站仅300米。项目周边绿化丰富，南侧毗邻中华百草园，预计通航的景观水系通惠河流淌在项目的北侧。目前，在CBD辐射区域内水郡长安是唯一的一处具有别墅环境，又有通航水系的亲水社区。
项目三期“天阔”采用先进的板式塔楼设计，率先配备使用了双座观光电梯，业主在观光电梯内，可以饱揽通惠河优美生态的自然景观。楼座首层规划有豪华大堂，局部采用别致的挑空设计。尤其在户型设计上更是考究，虽然为大户型社区，不追求表面的浮华，重点考虑业主居住的舒适性和实用性。推出的主力户型“纯南向三居室”和“南北通透三居室”，不但格局方正，使用率高，采光性和通透性都得到非常好的体现，而且还为每户提供全套精装修。纯南向三居室实现了塔楼产品罕有的室室朝阳；南北通透三居室，不但采光性好，还具有板楼的高通透性，居住品质完全可以与板楼相比拟。即将问世的温情“3+1”户型，更是从人文角度赋予建筑新的生命力，可以尽享三代同堂的天伦之乐，离合有秩的一居室，又可作为年轻业主的第二生活空间。
一期开盘时间：2005年3月31日，入住时间：2006年12月31日；二期水郡长安“水景180°”水岸公馆2005年12月8日正式开盘，入住时间：2007年5月1日前统一入住。
水郡长安项目总占地15.55公顷，总建筑面积29.51平方米，由Townhose、低层低密度板楼、板式塔楼三种产品构成。水郡长安傲立长安街延长线，坐拥通惠河南岸旖旎美景，距国贸仅8.5公里，驱车10分钟即可抵达，在这里，水郡长安低密度的亲水岸花园住宅，让居住与风景同在、与舒适同在、与健康同在。
二期水景180°位于联排别墅北侧，使用率高达84%—86%，每套建筑面积155平方米，车位充足；每栋楼长40米，楼体一字排开，避免建筑之间的视线接触；5~8层低板无设备层、一梯两户、伸缩缝较少，不逊别墅的独特享受，形成更为荣耀而私密的居住感受。大户型规划，正南正北布局，三室朝阳，面宽与进深11：9黄金比例，使建筑接纳丰盛的阳光、空气与庭院美景。明厨明卫，配备中西厨房，独特干湿分离设计，匹配现代化生活。在水郡长安别墅社区荟萃都市精英阶层，居住素质单纯、整齐，生活习惯相近，加之低容积、低密度的社区规划，更易促进邻里之间的友好沟通。
水郡长安项目由中国纺织机械集团倾力打造，西距国贸8000米，至京通快速双桥出口、轻轨双桥站300米，规划中的景观水系通惠河流淌在项目北岸。项目周边自然环境优越，交通非常便利，周边城市发展规划完善、配套便利，物业升值潜力非常大。
开盘时间
三期东二区5号楼2007年10月20日
三期东二区6号楼2007年6月9日
三期西二区5号楼2007年3月18日
三期西二区7号塔楼2006年11月29日
三期西二区6号塔楼2006年7月7日
水景180°”水岸公馆2006年4月6日西二区1、2号楼开盘
“水景180°”水岸公馆2005年12月8日开盘销售，首先推出西二区3、4号楼
2004年12月25日正式开始内部认购，2005年4月开盘
入住时间
三期东二区5、6号楼2008年11月30日
三期西二区5号楼2008年7月31日
三期西二区6、7号楼2007年12月31日
二期“水景180°”水岸公馆2007年5月1日前统一入住
联排别墅2006年12月31日前统一入住

占地面积	155500㎡
建筑面积	295100㎡
容 积 率	2.9
绿 化 率	30%
停 车 位	200个
物业费用	2.88元/㎡·月
总 套 数	200套
楼层状况	一期200套联排别墅、二期5栋、三期6栋。一、二期房屋为毛坯，三期为精装修
装修状况	毛坯

交 通	京通快速路双桥出口，通惠河南路向西400米，距国贸仅8.5公里，八通线或驱车10分钟即可抵达
商 业	华润饭店、紫檀博物馆、CBD高尔夫球俱乐部
教 育	中国传媒大学、北京第二外国语学院
医 疗
银 行

结 构	砖混结构,钢混框架结构,钢混剪力墙-框架结构	供 电
外 墙		供 水	市政配套
内 墙		采 暖	市政配套
门 窗		供 气
厨 房		网 络	宽带
卫 生 间		消 防
大 厅		保 安	24小时保安巡逻
电 梯		通 讯	电话,宽带,有线电视
其 他

开 发 商	北京京德顺房地产开发公司
项目网址	http://
电 话
传 真
景观设计
代 理 商
物业公司	万通物业开发公司

记录时间

起价

均价

最高价

水郡长安户型展示 查看水郡长安全部户型图

• 

  4室2厅1厨3卫

  1.00㎡

• 

  2室2厅1厨2卫

  112.00㎡

• 

  3室2厅1厨2卫

  1.00㎡

• 

  4室3厅1厨3卫

  212.00㎡