基本信息

• 项目简介
• 基本参数
• 周边配套
• 建筑配套
• 开发商简介
• 历史价格
• 获奖信息

“禧福汇国际社区”位于朝阳区西大望路，处于东三、四环间，紧邻CBD核心区。北距国贸中心3公里，西距东三环劲松桥1公里，东离东四环窑洼湖桥1公里，交通便利、地理位置优越。
项目总占地5.45万平米，总建筑面积16.7万平方米，容积率仅为2.5左右，小区绿化率达30%，是ＣＢＤ典型的宜居社区。小区由7栋总高60米、20层的住宅公寓和部分公建商业组成。以舒适型二居、三居为主，户型设计合理，空间布局实用宜居，采光通透，景观视野宽广。
社区总体布局以南北向的中心组团为主，点式与板式住宅恰当搭配布置，围合了一个良好的居住向心构架。在建筑风格上，以中国传统民居建筑的白色与灰色为主色，并借鉴了中国传统的“门钉”，形成四户为一个单位的门形，并设置内置光源。在建筑顶部采用中国传统的窗棂结构进行装饰，通过不对称的处理将建筑外形进行了软化，体现了中式、现代的高层建筑风情。
社区的园林景观别具一格。通过对中国古代典故“桃花源”的诠释，“禧福汇国际社区”为业主在繁华的都市中展开了一幅和平、宁静与幸福的生活画卷。社区景观以“寻觅桃花源”为主题，结合陶渊明的《桃花源记》所描绘的景象设置景观文化轴，形成桃花溪-桃花林-幽径-桃花谷的景观节点，充分运用了中国传统园林中的月门、漏窗等元素，并结合水流的特征设置了不同的活动区间，形成十分人性化又充满自然园林风格的社区景观。
社区沿南磨房路与西大望路展开小型规模商业配套，形成长达百米的商业街，既满足了小区内住户的生活需求，又避免了干扰内部居住环境。
得房率：82%

占地面积	54800㎡
建筑面积	167000㎡
容 积 率	2.5
绿 化 率	30%
停 车 位	1：0.9
物业费用	2.96元/㎡·月
总 套 数	1000套
楼层状况	共1000余户,3、4号楼为20层塔楼,2梯6户
装修状况	精装

交 通	52路、35路、23路、30路、710路、712路、715路、988路、348路、小3路、小11路、小6路，地铁八通线、10号线
商 业	华贸新光天地、国贸商城、新世界彩旋百货、百盛、美罗城、红星美凯龙、燕莎奥特莱斯、东都影城、万达影城 洋华堂、法宝、家乐福、百安居、京客隆、天客隆、乐购、沃尔玛
教 育	春宇幼儿园、金色摇篮幼儿园 陈经纶小学、大望路小学、垂杨柳中心小学、三小、四小、劲松一小、四小、乐成国际学校 陈经纶中学、广渠门中学、第五十中、劲松二中、劲松四中、北工大附中 北工大、清华美院、首经贸
医 疗	朝阳第二医院、协和医院、北京医院、光华医院、北京轻工医院、国际女子医院五洲女子医院、恒安中医院、双井医院、瑞尔齿科、同仁医院 保益康大药房、养生堂药店、普华门诊
银 行

结 构	钢混剪力墙-框架结构	供 电	市政配套
外 墙		供 水	市政配套 高层加压
内 墙		采 暖	市政配套
门 窗	中空玻璃塑钢窗	供 气
厨 房		网 络	宽带
卫 生 间		消 防
大 厅		保 安	24小时保安巡逻,远红外线监控24小时巡逻
电 梯		通 讯	电话,宽带,数字电视
其 他

开 发 商	北京首驰昱达房地产开发有限公司
项目网址	http://
电 话
传 真
景观设计
代 理 商
物业公司

记录时间	起价	均价	最高价
2007-11-14	16000元/㎡	待定	17000元/㎡

禧福汇国际社区户型展示 查看禧福汇国际社区全部户型图

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  2室2厅1卫

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  2室2厅1卫

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  3室2厅2卫

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  1室1厅1卫